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OREA:安省房地产业歧视不公酿住房危机


迎风破浪

安省房地产协会(OREA)最新报告指出安省业内存有系统性歧视,建议应改革推动多元平等包容

住房负担能力危机在加拿大是一个日益严重的问题,对于BIPOC 黑人、原住民和有色人种,以及LGBTQ2S+ 同志跨性别族群的影响尤为严重,由于历史上的歧视性做法和社会不公正现象,在当今的住房市场中仍然存在,他们在获得住房方面,遇到了更大的障碍。

大多数消费者和地产从业人员都认为安省的租赁过程受到歧视。根据与 Ipsos 合作进行的研究,93% 的 黑人地产经纪和 60% 的消费者认为租赁过程中存在歧视。事实上,根据安省房地产协会 (OREA) 的最新报告《争取公平住房》显示,每 10 名房地产经纪人中,就有 4 名表示看到了租赁交易因歧视而失败。

“房地产界有句谚语,今天的租客就是明天的房东!” 2022 年上任的OREA 行政总裁 Stacey Evoy 强调:“对于历经重重障碍,而难以在繁荣的社区中找到优质租金的弱势族群来说,拥有房屋就只是个梦想。如果不解决系统性的种族主义问题,我们就无法解决这项危机,它破坏了整个住房的公平性,降低获得住房的平等机会。”

经过与房地产公司、房地产经纪人、政府官员、监管机构、消费者、行业相关组织、和安省省民等各方共同研究磋商后,《争取公平住房》报告提出了19项建议,以消除房地产行业中的种族歧视和不平等。这些建议包括:

1.倡议重新审视《安省住宅租赁法 》(2006年),以改善弱势族群获得廉租屋的机会
2.降低政府对新租赁专案所征收的费用(包括复式duplexes, 三层 triplexes、和walk-ups步入式建筑)
3.未来十年内建造99,000个社区住房单位,以清除当前积压并面对未来增长
4.鼓励扩大针对弱势族群的廉租屋拥有计划,包括以租代购计划

“随著住房成本上升和供应短缺,潜在买家继续被赶出市场,许多人仍然无法获得住房拥有权 ,而弱势族群更面临进一步落后的风险。只建造更多房屋并不能改善BIPOC和LGBTQ2S +社群的住房拥有率。”博斯利房地产公司经纪人暨OREA多元公平包容总裁谘询小组主席Davelle Morrison进一步表示:“作为此行业的专业人士,我们有一个独特的机会,来帮助安省更多人找到一个可以称之为家的地方。安省政府也可以发挥关键的立法作用,特别是在增近平等和减少安省租赁市场的歧视,或提供新的廉租屋拥有权计划方面。”

2020年,OREA成立了多元公平和包容(DEI)及总裁谘询小组(PAG),以消除安省房地产和住房领域的系统性种族歧视。通过这项工作计画,PAG确定了三个行动领域,旨在通过教育、宣传和研究来改变长久以来系统性种族歧视中的政策、观念和态度。此外,PAG的另一项早期成就,是在新的《信托房地产服务法》(TRESA),其中职业操守部分增加一项反歧视条款,明确要求遵守《安省人权法》。

OREA还将积极审查内部治理结构,董事会选择流程及政策等,以增加BIPOC不同族裔在协会内的领导职位。想阅读报告全文,包括三个主要行动纲领和所有19项建议,请浏览 orea.com/News-and-Events/FairHousingReport。

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