OREA：安省房地产业歧视不公酿住屋危机

迎风破浪

安省房地产协会(OREA)最新报告指出安省业内存有系统性歧视，建议应改革推动多元平等包容

住屋负担能力危机在加拿大是一个日益严重的问题，对于BIPOC 黑人、原住民和有色人种，以及LGBTQ2S+ 同志跨性别族群的影响尤为严重，由于历史上的歧视性做法和社会不公正现象，在当今的住屋市场中仍然存在，他们在获得住屋方面，遇到了更大的障碍。

大多数消费者和地产从业人员都认为安省的租赁过程受到歧视。根据与 Ipsos 合作进行的研究，93% 的 黑人地产经纪和 60% 的消费者认为租赁过程中存在歧视。事实上，根据安省房地产协会 (OREA) 的最新报告《争取公平住屋》显示，每 10 名房地产经纪人中，就有 4 名表示看到了租赁交易因歧视而失败。

“房地产界有句谚语，今天的租客就是明天的房东！” 2022 年上任的OREA 行政总裁 Stacey Evoy 强调：“对于历经重重障碍，而难以在繁荣的社区中找到优质租金的弱势族群来说，拥有房屋就只是个梦想。如果不解决系统性的种族主义问题，我们就无法解决这项危机，它破坏了整个住屋的公平性，降低获得住屋的平等机会。”

经过与房地产公司、房地产经纪人、政府官员、监管机构、消费者、行业相关组织、和安省省民等各方共同研究磋商后，《争取公平住屋》报告提出了19项建议，以消除房地产行业中的种族歧视和不平等。这些建议包括：

1.倡议重新审视《安省住宅租赁法 》（2006年），以改善弱势族群获得廉租屋的机会
2.降低政府对新租赁专案所征收的费用（包括复式duplexes, 三层 triplexes、和walk-ups步入式建筑）
3.未来十年内建造99,000个社区住屋单位，以清除当前积压并面对未来增长
4.鼓励扩大针对弱势族群的廉租屋拥有计划，包括以租代购计划

“随著住屋成本上升和供应短缺，潜在买家继续被赶出市场，许多人仍然无法获得住屋拥有权 ，而弱势族群更面临进一步落后的风险。只建造更多房屋并不能改善BIPOC和LGBTQ2S +社群的住屋拥有率。”博斯利房地产公司经纪人暨OREA多元公平包容总裁谘询小组主席Davelle Morrison进一步表示：“作为此行业的专业人士，我们有一个独特的机会，来帮助安省更多人找到一个可以称之为家的地方。安省政府也可以发挥关键的立法作用，特别是在增近平等和减少安省租赁市场的歧视，或提供新的廉租屋拥有权计划方面。”

2020年，OREA成立了多元公平和包容（DEI）及总裁谘询小组（PAG），以消除安省房地产和住屋领域的系统性种族歧视。通过这项工作计画，PAG确定了三个行动领域，旨在通过教育、宣传和研究来改变长久以来系统性种族歧视中的政策、观念和态度。此外，PAG的另一项早期成就，是在新的《信托房地产服务法》（TRESA），其中职业操守部分增加一项反歧视条款，明确要求遵守《安省人权法》。

OREA还将积极审查内部治理结构，董事会选择流程及政策等，以增加BIPOC不同族裔在协会内的领导职位。想阅读报告全文，包括三个主要行动纲领和所有19项建议，请浏览 orea.com/News-and-Events/FairHousingReport。