3個月2.5萬人破產！素里妹子樓花交割突然要交大筆錢

不管你願不願意加拿大又要迎接一波破產潮了！ 根據Yahoo/Maru民意調查發現，飆升的通貨膨脹持續給家庭預算帶來壓力，加拿大人正在省吃儉用，削減食品和娛樂開支。 對1,517名加拿大人的調查發現，與6月份相比，60%的受訪者因物價上漲而制定了更嚴格的消費優先事項以減少支出。 其中，68%的人削減了在餐館的開支，61%的人削減了在雜貨店的開支。

調查發現，價格上漲讓許多加拿大人感到擔憂。近一半的調查對象（49%）說他們擔心通貨膨脹將對他們購買必需品的能力產生影響，而31%的人說他們對自己的情況感到滿意（31%），15%的人說他們感到恐慌。 看起來真的很苦逼，不過不比不知道，對比下面這2.5萬人算是好了。 破產行業組織稱，由於利率攀升和通脹壓力加劇了經濟的不確定性，加拿大企業和消費者的破產數量正在上升。 加拿大破產和重組專業人士協會(CAIRP)表示，2022年上半年企業破產個案上升了26.3%。 今年1月到6月，有1603家企業申請破產。 而消費者同樣也面臨著壓力，CAIRP的數據顯示，第二季度共有25,266宗破產案件，較去年同期增長10.5%，較上一季度增長9.2%，為兩年來的「最高數量」。該數字與2020年相比增長了32%。

CAIRP表示，在疫情期間，由於政府的充分支持，加拿大的財政狀況得以維持，消費者破產率下降了40%。 但現在，這種財政援助已經消失，破產開始反彈，不過仍低於2019年的水平。 此外，利率正在快速上升，這對一些人的財務狀況是一個衝擊。 CAIRP主席Jean-Daniel Breton在新聞稿中表示：破產案例增加不一定是壞事。CAIRP說，資不償債實際上說明一個公司在關注這個問題，可以幫助他們最終避免破產。 Breton說：「這意味着企業正在採取積極措施，使自己的財務狀況更加穩定。」 「陷入困境的企業越早尋求持牌破產受託人的幫助，它們可能獲得的重組選擇就越多。」 然而有一些個人本來就在省吃儉用，買了房還沒入住，房子已經跌破成交價的就只能要哭暈了。 大溫素里的一位妹子今年5月在素里Cloverdale社區買了一套公寓，交接日是8月初。 但是當她的貸款銀行在10周後完成房屋評估時，她的房產價值已經低於她的購買價格，結果她只有一周時間要籌出差價才能完成交易。

25歲的Jacqueline Schaffer於5月9日以$32.6萬元的價格買下了一套公寓，首付款$6.5萬元(20%)，並打算在8月4日完成交割。 她說，她在高貴林Propera Credit Union的經紀人直到7月19日才下單進行完整的評估。 對方在一封郵件中回復說，以為很久以前已經預約，之後他便在7月12日至19日去度假了。 7月28日，他通知Schaffer，完整的評估結果是$31萬元，這意味着她的房產價值比她5月份同意支付給賣家的價格低了5%，也就是$1.6萬元，她需要在交割日不到一周的時間裏拿出這筆差價。 最終，為了在本周完成交易，她匆忙接受了信用社提供的$1.6萬元信用額貸款（LOC），利率為4.75%，高於她最初的利率3.78%。該信用社最開始給她的利率高達6.7%。 母親為女兒能夠買房感到自豪，她稱Schaffer「沒有向別人要一分錢」，自己工作並省下$6.5萬元，同時住在家裡還支付少量租金。 不過Jacqueline Schaffer的母親表示，雖然沒有人能控制市場，但在這種市場中，貸款機構對購房者有什麼責任？ 素里的房地產經紀人Mayur Arora.說：「銀行花10周的時間做評估絕對不正常。我注意到銀行在評估和批准方面反應遲緩。」 目前買家和貸款方都在適應利率上升和房屋價值下降，這個例子值得警惕。 CAIRP說，未來幾個月企業破產可能會增加，一些行業受到的影響比其他行業更大，包括建築、運輸和倉儲。 CAIRP副主席André Bolduc在說：生活成本的上漲對家庭預算產生了直接影響。與此同時，利率上升和債務持有成本的增加，正在產生漸進但顯著的影響，而情況預計會變得更糟。