地產狂潮導致加人債務創新高：賺1元負債1.86元

忻悅

由於抵押貸款增加而可支配收入下降，加拿大人去年第四季度家庭債務收入比率（debt-to-income）上升至186.2％，即每賺1元便有1.86元負債，創下歷史新高。

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加拿大統計局公布數據顯示，經季節性調整後，去年第四季度家庭債務收入比率升至 186.2%，比第三季度的修正數據180.4%上升5.8%。

統計局表示，在大流行之前的2019年底，家庭債務收入比率為181.1%，而此前的歷史新高是2018年第三季度的184.7%。

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第四季加拿大家庭債務增長了1.9%，而家庭可支配收入下降了1.3%。

經季節性調整後，第四季度家庭債務增加了500億元，其中包括463億元的抵押貸款和37 億元的非抵押貸款。

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2021年第四季度家庭債務本金與利息支付總額占家庭可支配收入的比率為13.84％，較第三季度的13.55％有所上升。

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與此同時，2021年加拿大家庭擁有的房地產價值增加了1.5萬億元，總額達8.3萬億元。數據顯示，低利率、COVID-19大流行期間對更大空間的需求以及強勁的移民流動導致加拿大人持有的住宅、土地和其他建築物的價格上漲了22%，創歷史新高。使加拿大的人均凈資產在去年底達到449,450元，比2020年增長了近四分之一。

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Household debt to income ratio hits record high

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