15萬就能在安省買個房？！這種新房產模式值得看看

如果像大多數人一樣，你不得不面對現實，在你的一生中永遠無法負擔多倫多及其周邊的房產，有一個鮮為人知的替代方案可以讓你有機會以低廉的價格擁有自己的房產。而且是在安省，而不是在阿爾伯塔！但你必須願意放棄大城市的生活來獲得它。由北方森林中世紀村莊(Boreal Forest Medieval Villages)組成的社區提供了一種完全不同的生活方式，與多倫多市中心的人可能習慣的生活方式相比，最明顯的是在生活成本方面，對於那些願意搬遷的人來說，生活成本低得驚人。事實上，它已經足夠低了，足以激發數百人完全放棄城市生活。據這個項目的項目經理安東尼·巴雷特(Barrett)介紹，截至10月，GTA地區的房屋平均價格超過一百萬加元(1,089,502)，而在村子裡0.5英畝的湖濱地產上的一個小房子的價格只有15萬加元。巴雷特表示，這是由那些根本無力在安省南部購買任何形式房產的人推動的，特別是在過去20年里工資沒有增加多少的情況下。巴雷特估計，有400多人正在積極生活或計劃生活在該組織開發的四個地點之一。在這400人中，有他自己的孩子和孫子，他把這些人安排在那裡，因為“他們永遠也買不起安省南部的房子”。Boreal公司的項目目前總共覆蓋了多倫多以北約6小時車程的近900英畝的未註冊土地，但計劃正在迅速擴大，現在巴拿馬和新不倫瑞克的海濱生活機會也在進行中。鑒於這些房產都是離網的，不在任何市政當局的管轄範圍內，通常的許可證、分區和相關的費用和監督都不適用，這使居民能夠更快地建造房屋，而且是更便宜。這是一個獨特的模式:“北方森林中世紀村莊”尋找地方-這可能需要長達兩年的時間-進行土地調查和環境評估，建設必要的基礎設施，如道路，然後將土地轉讓給一群投資者，他們再將土地租回給自己。巴雷特說:”我們作為一個團體購買，這樣我們就可以把價格降到絕對最低。”

作為一個集體，該集團擁有該物業，這這意味着沒有一致的批准，它永遠不能被出售。但是，土地信託中的個人權益–通常是20年的可續租期–可以出售或在遺囑中留下，只要新居民同意選舉產生的董事會規定的所有條件，該董事會是在“北方森林中世紀村莊”退出後接管。董事會制定細則，決定社區如何運作，並幫助決定如何處理場地的公共部分，這些公共部分通常約佔給定物業的三分之二，可以保留給溫室種植糧食，也可以保留給社區中心或其他室內空間。雖然有些人打算只是季節性露營，有些人則拖着預先認證的小房子或建造更多的永久性建築，但這種生活方式既能回溯到更簡單、更便宜的時代，又能利用21世紀的最新技術：太陽能電池板、電動船外馬達、Starlink衛星互聯網，以及焚化爐和堆肥廁所等。巴雷特說，村莊的主要精神是保持居民的極低生活成本，是對環境的零影響。巴雷特表示如果用化糞池系統的話，最終會分解並滲入湖泊，而我們不想這樣做。“現在有很多很酷的技術，但很多市政當局並不認識它。這些東西都不是新的，在某些情況下是第三代的。這有一個巨大的市場，而且它不會對鄰近的市政當局造成損失。”不幸的是，鄰近的市政當局是這些社區遇到的主要阻力之一，當地的政治家們擔心太多的居民居住在附近的未開發土地上會導致那些沒有實際居住在他們的城鎮或支付他們稅收的人對他們的服務有更多的需求。巴雷特解釋說，按照目前的情況，各村都提供自己的所有服務，但有興趣就緊急情況下消防車和工作人員的使用問題進行協商。“我們很樂意為他們使用的服務付費……但這種(生活方式)對他們來說太不一樣了，他們更希望我們離開。”隨着社區的發展，有這麼多居民加入進來，準備改變他們的生活方式，巴雷特堅持認為被附近政府驅逐是不可能發生的。“我們遵守所有政府法規和法律，我們準備支付我們公平的稅收。人們去那裡不是為了避稅，他們去那裡是為了能夠生活，購買財產和擁有一些資產。”他指出，對於那些人口不足或人口減少的城市來說，更多可能使用和支付其服務的人湧入可以被看作是一個巨大的機會。“這不是答案，但肯定是答案的一部分。我們吸引了來自各個領域的人……退休人士、新加拿大人、那些不能或不願在GTA生活的人，”巴雷特說。“這給了人們一些希望。我們有很多年輕夫婦認為這是一個機會，因為它是如此便宜……這是一個完全不同的世界。對我來說，這是人們擁有財產的生命線。這種生活方式可能比我們習慣的要困難得多，但我認為我們能夠迎接挑戰。”