加拿大百貨巨頭和LinkedIn又裁員！這地產領域或受重擊

持續通脹的影響，已經由對個人影響蔓延到越來越多的企業，加拿大哈德遜灣（Hudson’s Bay）公司宣布第二輪裁員潮，計劃裁減另外250名員工。 專家警告由於經濟就業以及其他因素的不穩定，越來越多的辦公區空置，商業地產可能成為經濟「危險的先兆」。 哈德遜灣今年的第二輪裁員。

哈德遜灣公司的加拿大零售部門表示，今年裁員的總人數達到約500人。 不過，這一波裁員還沒有影響到哈德遜灣公司在加拿大的84家百貨商店的零售工人。 女發言人Tiffany Bourre表示，由於零售業 的經濟壓力比預期的要長，該公司正在採取 “額外的措施，精簡業務”，並對受裁員影響的員工提供公平和尊重。

希望代表加拿大歷史的哈德遜灣能熬過這一波衰退!

本周，LinkedIn已經成為最新一家裁員的科技公司，在20,000名員工中裁減716個職位。

（LinkedIn） 專註於商業專業人士的社交媒體網絡LinkedIn還將逐步取消其在中國的本地工作應用程序。 公司首席執行官Ryan Roslansky稱此舉旨在精簡公司的運營。 他還表示，這些變化將導致創造250個新的工作崗位，受銷售、運營和支持團隊裁員影響的員工將有資格申請。

在過去六個月里，包括亞馬遜、LinkedIn的母公司微軟和Alphabet在內的公司都宣布了裁員。 不斷上升的利率給加拿大的房地產帶來的壓力，已經不僅僅是住宅的房主。 隨着更多的辦公室空置，持有辦公室的業主也心慌了。 波及辦公室業主 根據環球新聞的報道，專家們警告，加拿大的商業房地產行業可能也遭受經濟更急劇下滑的打擊，因為回歸辦公室工作的不確定性，導致許多辦公室業主處於不穩定的狀態。

目前對商業地產，包括辦公大樓、零售空間、倉庫和生產工廠的行業的大部分擔憂，主要還是美國和銀行業最近的不穩定。 美國第一共和銀行是一家迎合富人客戶的區域性銀行，是這些不穩定因素的最新犧牲品，其衝擊波已超出美國，波及全球銀行機構。 上周末，投資大鱷沃倫-巴菲特的得力助手查理-芒格對美國銀行在商業房地產領域的狀況敲響了警鐘。 接受《環球新聞》採訪的加拿大專家表示，商業地產，特別是寫字樓的情況可能會大大惡化，因為利率上升給貸款帶來壓力，而銀行界的擔憂又使業主無法獲得他們所需的信貸，最後有可能不得不賣掉他們的建築。 不過，專家稱加拿大對商業大樓和美國所有權模式不同，大多由資本雄厚的養老基金擁有大城市市中心的相當大一部分辦公樓，可能使加拿大免受商業房地產衰退的影響。 專家稱和美國相比，加拿大的商業地產風險可能會降低，主要是加拿大相對穩定的銀行系統，有可能出現不穩定跡象相對較少。 另外，加拿大的大銀行在持股方面更加多樣化。 不過，專家也警告高利率需要一年或更長時間才能在經濟中發揮作用，而且不同的行業會先於其他行業感受到更高的借貸成本的衝擊。雖然加拿大的經濟迄今已被證明具有 “彈性”，今年幾個月的勞動力市場強勁，但許多經濟學家已經預測會放緩。 預計其他行業在未來幾個月內 “減弱”，也對加拿大商業房地產市場產生影響。