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加拿大1月房產銷售斷崖下跌 創14年最低


安公子


加拿大房地產協會(Canada Mortgage and Housing Corp.)發佈數據,1月份全國的房屋銷售量是2009年以來最低的一個月,與一年前相比下降了37.1%。


1月份的銷售量與12月份相比下降了3%。

CREA表示,今年年初的走低讓12月的小幅漲幅有所回落。

去年,由於抵押貸款利率的上升增加了加拿大人的借貸成本,並減緩了住房市場的發展,房屋銷售量出現了暴跌。

CREA說,1月份新上市的房屋數量按月增長了3.3%。

1月份全國實際平均房價為612,204加元,比2022年1月下降18.3%。

另外同樣加拿大抵押和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)說,1月份住房開工的年度速度下降了13%。

該全國性房機構說,今年第一個月經季節性調整的住房開工年率為215,365套,而12月為248,296套。

這一結果是由於1月份的城市開工年率下降了16%,為191,491套。

城市多單元住宅的年開工率下降了20%,為146,267套;而城市獨立式住宅的開工率上升了3%,為45,224套。

農村地區開工的年度速度估計為23,874套。

1月經季節性調整的月度移動平均數為259,412套,比12月的269,781套下降4%。

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