中國國營企業告加拿大律師事務所和地產商

來源：蒙城華人網

法庭文件顯示，為The One、Sam Mizrahi 和Jenny Coco 在多倫多的豪華公寓開發項目提供早期融資的中國銀行，正在起訴其加拿大法律顧問公司有疏忽和違反信託。

The One 是多倫多地標建築，位於Yonge 和Bloor 兩街交叉的黃金地段，2017 年動工，若建成，該85 層高的豪華建築高達306.3 米，將成為僅次於CN塔的多倫多第二高的建築物，也是加拿大最高的公寓大廈。

初期建設融資來自總部在北京的中國國有企業──中經東源進出口有限責任公司（CERIECO）新成立的加拿大子公司。

《環球郵報》報道，如今CERIECO 起訴大成加拿大律師事務所（Dentons Canada LLP）和大成渥太華房地產業務負責人里默（Philip Rimer），指控該律師事務所推薦一名中間人協調關於CERIECO 融資項目，卻違背CERIECO 最佳利益。

根據安省高等法院提起的訴訟，CERIECO 還指控大成律師事務所和里默在融資安排簽署後沒有就關鍵事項進行適當協商，包括引入了目前地位高於這家中國公司的其他貸款人的變化。由於這種從屬關係，這意味著必須先償還其他貸款人，CERIECO 聲稱，它不太可能從拖延已久的公寓開發案中收回資金。

The One 目前已累積高額債務，CERIECO 在債權人的排名卻墊底。該訴訟稱，「即使施工完成，這也超出了該項目的公平市場價值。因此，即使該項目被出售或進入破產管理，所得款項也不足以償還CERIECO。」

大成律師事務所表示，針對該律師事務所和Rimer 先生的指控毫無根據：「我們完全否認這些指控，並且無法提供進一步評論，因為CERIECO 的訴訟目前正在法庭審理中。」

這些指控尚未在法庭上經過檢驗，大成律師事務所尚未提交答辯書。

法庭文件稱，2016 年左右，Sam Mizrahi 和Jenny Coco 共同創立了Bridging Finance Inc.（一家私人債務貸款公司，該公司於2021 年倒閉），他們尋找資金來建設The One。

經過一番談判，CERIECO 同意預付2.13 億元的承包商貸款，為該專案的第一階段開發提供資金。然而，到2021年6月，該項目對CERIECO 的第一筆債務已到期但尚未償還。這家中國公司隨後聘請了破產律師進行調查。

CERIECO 稱，調查後才發現，Sam Mizrahi、Jenny Coco 和中間人Bosco Chan，在CERIECO 不知情的情況下，不當地操作了貸款擔保。它還發現在2018 年至2020 年間，有許多據稱代表其財產的附屬機構登記。

CERIECO 聲稱，「我們一直向大成律師事務所和Rimer 先生表示，Bosco Chan 無權以任何身份（包括作為代理人）代表CERIECO 或CMEC 做出決定」。（CMEC 是CERIECO 的母公司。）

關於CERIECO 的指控，Sam Mizrahi、Jenny Coco 和Bosco Chan 都未發表評論。