加拿大擁有多套房產的人擁有多達41%的住房

李鑫

加拿大統計局的最新數據顯示，2019年和2020年，安省、卑詩省、新斯科舍省(Nova Scotia)和新布倫瑞克省(New Brunswick)擁有多套房產的業主持有29%至41%的住房存量。

圖源：Storeys

加拿大住房統計項目(Canadian Housing Statistics Program)的數據顯示，在新斯科舍省，多套房業權（multiple-property ownership）佔住房存量的41%，在新布倫瑞克省的住房存量中佔39%，在安省的住房存量中佔31%，在 卑詩 省的住房存量中佔29%。

圖源：statcan.gc.ca

報告指出，在本已緊張的房地產市場上，尋求更多房產的業主加劇了競爭，使潛在購房者更難購買住房。然而，這些房產對房價和住房負擔能力的總體影響取決於眾多因素，而這些因素還沒有全面的評估。

在新斯科舍省，擁有多重房產的人占所有業主的22%，在新布倫瑞克省佔20%，在安省佔16%，在 卑詩 省佔15%。

2020年，大多數的多套房業主在同一人口普查都市區(CMA)內持有其所有的房屋，約40%的這些業主在安省和 卑詩 省相同的人口細分區內持有其所有的房屋，這與業主想要靠近他們的租賃物業是一致的。

相比之下，擁有單套房產的個人佔大多數。單套房產業主持有安省和BC省約60%的房屋。

數據顯示，在這些省份，收入最高的10%業主的收入，超過收入最低的50%業主的收入之和。

在安省和 卑詩 省，收入最高的10%業主的年收入均在12.5萬元以上。

數據還顯示，2018年至2019年，新布倫瑞克省、新斯科舍省和 卑詩 省的首次購房者數量分別增加了17%、9%和6%。

不到一周前，加拿大聯邦政府剛剛宣布了一系列住房措施，旨在讓首次購房者更能負擔得起住房，而非居民則暫時難以入市。

參考鏈接：

https://www.ctvnews.ca/business/multiple-property-holders-own-upwards-of-41-per-cent-of-housing-in-some-provinces-statcan-1.5858795

https://www150.statcan.gc.ca/n1/daily-quotidien/220412/dq220412a-eng.htm?HPA=1