欠稅沒交！加國這地政府廉價拍賣22處房產！$3.6萬起！唐人街就有很多
清雅
多倫多市政府剛剛宣布，在一批業主沒有繳納稅款後，他們將強行拍賣出售幾十處房產。
在昨天6月1日發佈的新聞稿中，多倫多市府表示，在多個商業、住宅和工業區的房產單元未能繳納稅款後，他們正舉行房產稅銷售（property tax sale）。
此次拍賣出售這些房產是徵收逾期未繳的地稅（property taxes，或稱物業稅）最後一步。
全市共有 22 處房產待售，未繳稅款的總額為 $2110 萬。
業主可能不繳納稅款的原因有很多。比如：
這些地方可能不再有人居住
業主可能已去世
或者業主已經搬遷到其他地方等。
22 處物業中有 19 處是空置的商業場所，其中大部分位於唐人街的一個位置：222 Spadina Ave。
據地圖來看，應該是Spadian和Dundas附近的文化中心。
其中一處待售物業是住宅，由多倫多社區和文化中心佔用。其餘物業是士嘉堡的工業區。
購買這些房產的投標期開放至 6 月 29 日。任何出價達到或超過最低投標金額的人都可以購買房產。
在這些物業中，最低價只要$35,992.57起拍，最高的則近240萬。
以下是這些拍賣房產的地址，現狀和最低投標標價。
440 Birchmount Rd.，工業/空地，標價$954,486.99
2627 Eglinton Ave. E.，商業/住宅區 –木板封閉，標價$957,661.58
97 Manville Rd.，工業/有租戶，標價$2,803,178.30
99 Toryork Dr.，商業/有租戶，標價$5,757,232.03
222 Spadina Ave., LL，商業/空置，標價$873,337.45
222 Spadina Ave. #16，商業/空置，標價$2,081,430.51
222 Spadina Ave. #9，商業/空置，標價$35,992.57
222 Spadina Ave. #11，商業/空置，標價$89,858.00
222 Spadina Ave. #19，商業/空置，標價$2,199,319.36
222 Spadina Ave. #20–22，商業/空置，標價$1,133,435.47
222 Spadina Ave. #23–25，商業/空置，標價$2,397,177.40
222 Spadina Ave. #28，商業/空置，標價$66,035.42
222 Spadina Ave. #30，商業/空置，標價$214,381.48
222 Spadina Ave. #31，商業/空置，標價$145,251.95
222 Spadina Ave. #32，商業/空置，標價$194,428.43
222 Spadina Ave. #33，商業/空置，標價$57,720.14
222 Spadina Ave. #34，商業/空置，標價$99,092.60
222 Spadina Ave. #35，商業/空置，標價$72,686.57
222 Spadina Ave. #36，商業/空置，標價$57,506.50
222 Spadina Ave. #215，商業/空置，標價$738,542.95
222 Spadina Ave. #217，住宅/被多倫多社區文化中心租用，標價$357,182.88
222 Spadina Ave. #242，商業/空置，$94,142.15
（拍賣物業之一，440 Birchmount Rd街景圖）
多倫多市府表示，一旦房產累計拖欠地稅兩年或以上，就會根據房產的所有權登記欠稅證明。這允許該物業在證書登記一年後被強行出售，除非所有者或其他相關方（例如留置權或抵押持有人）全額還清。
多倫多市府則會盡一切合理努力聯繫業主，包括郵件、電話、實地考察和與鄰居交談等，以便在列出待售物業前找到並通知業主。
如果業主在 6 月 29 日稅收銷售的最後一天之前繳清所欠稅款，那將能夠保留其房產。
至於想要買這些物業的人，任何人都可以通過遞交相關表格報價（投標）來購買房產。所有投標金額必須達到或超過最低投標金額。多倫多市府會在最後接受最高的合格報價。
市府然後將所欠的稅款以及對該土地的任何其他費用扣下，餘額將轉給安省法院保留。
公開招標定於6 月 29 日下午 3 點 30 分在北約克 Memorial Hall的Burgundy Room舉行，地址：5110 Yonge St.。
據悉，所有已完成的投標必須附有投標金額 20% 或以上的押金（以保付支票或銀行匯票的形式），並且必須在6 月 29 日下午 3 點前遞交給北約克市民中心的稅務局查詢和支付櫃檯（5100 Yonge St）。並必須在 14 天內向市政府支付全額款項。
如果未能中標，押金會退還給投標人。
此外，要注意的是被拍賣的物業都是按「原樣」（as-is）購買，這意味着房子現狀是什麼樣賣出時就是什麼樣。強烈建議投標人在提交投標或取得物業所有權之前尋求法律顧問，因為新的業主將必須對任何現有的留置權或其他所有權或任何可能的補救措施負責。
有興趣投標的人可以在周一至周五上午 8 點至下午 4 點在北約克 Memorial Hall的稅務局查詢和支付櫃檯領取投標套餐包，費用為 $38.57。有關稅收銷售的問題，可以致電稅局熱線 416-395-0174。或訪問 Toronto.ca/saleofland。
