抵押貸款利率上升 房地產市場繼續放緩

來源：蒙城華人網

卑詩省房地產協會（BCREA）報告說，MLS房源系統中顯示，2022年5月房屋銷售量為有8,214套，比去年5月減少了35.1%。

BCREA首席經濟學家Brendon Ogmundson對此表示：「加拿大抵押貸款利率繼續攀升，6月份，5年期固定抵押貸款平均利率達到4.49%。這是自2009年以來的最高抵押貸款利率。」

卑詩省住宅平均價格為100萬，比2021年5月的915,392元增長了9.3%。總銷售金額為82億加元，比去年同期下降了29.1%。

省內活躍掛牌房源比去年同期高出4.4%，是2019年以來活躍掛牌房源的首次同比增長。然而，活躍掛牌量仍然低於市場的典型水平，儘管目前的市場狀況在不同地區和產品類型之間存在著高度的差異。

年初至今，卑詩省住宅銷售金額與2021年同期相比下降了14.5%，至467億加元。房屋銷售量下降了26.3%，為43,921套，而MLS®住宅平均價格上升了16%，達到106萬元。