房產盜賣實錄：華人屋主百萬公寓 一夕間被人盜賣

今年初多倫多警方主動公布有民眾房屋產權遭盜賣的消息，提醒民眾注意並協助提供騙子消息，引發各界關注。

多倫多公寓業主餘墨菲(Moffy Yu)接受《星島日報》專訪，揭露自己也是受害苦主。她在疫情前回中國，受疫情耽擱遲遲未能回到加拿大，沒想到3年後卻發現在多倫多的公寓已被歹徒盜賣。

餘墨菲是來自湖北的國際留學生，2017年在Yonge Street上一棟名為Aura的大樓、買了一套兩房公寓，2019年她回中國，因計劃不久後再來加拿大讀書，因此房子並未出租、一直空置著。

持續繳交物業管理費的她，於2022年7月份發現管理費沒有扣款，覺得有點奇怪，就拜託經紀朋友去查，竟發現房子在2022年6月中以97.8萬掛牌、6月底以97萬成交賣出了，低於市場價10~15萬左右。

(騙子偽造了假的餘墨菲證件，成功將餘墨菲的公寓出售套現。)

賣方就是「餘墨菲」，騙子取得的所有信息都和本尊一樣，但並不是真正的餘墨菲。

餘墨菲說：「知道消息覺得太崩潰了，覺得太離譜了，一時之間還在恍惚，後來驚覺自己的身份信息被盜用了，害怕銀行的存款也會消失，當下聯繫了道明銀行，沒想到差了一步。歹徒在我通知銀行一個小時前把我的30萬存款轉走了。」

騙子冒用餘墨菲的信息，偽造了假駕照和假楓葉卡，利用這些假證件騙了房產經紀、律師、銀行、安省土地登記處等機構，偷天換日下，得手一套價值百萬元的公寓、銀行存款30萬，還有公寓內逾20萬元的財產也被清空了。

餘墨菲說：「我報警了，除了獲得一個報案文件號碼外，大半年過去了並沒有警方消息，警方總是說還在調查中，不能透露細節。我想盡各種方法、透過私人調查的方式找到可能是冒充我身份的兩個歹徒，他們的長相和個人信息都告訴警方了，但警方似乎沒有什麼動作。」

事件發生後，她日日失眠，但那兩個涉嫌欺詐的人卻常常在社交媒體上曬着奢華享樂的照片，令她更感無語、悲傷。

(餘墨菲看着房地產買賣網站的照片，不敢相信這間公寓突然間就輕易被盜賣了。)

儘管這個公寓已經被盜賣，但去年發佈的房地產買賣網站上仍可查到餘墨菲公寓的內外景照片。這間公寓位置很好，大大的落地窗可以俯瞰窗外美景。餘墨菲看着公寓內的照片很心痛地說：「雖然有些小東西，例如抱枕和盆栽植物等不是我的，但所有傢具都是我的，我失去了不僅是財產、也失去了曾經美好的回憶。」

記者問起餘墨菲是否還會回到加拿大？她說，事發之後，父母擔心她的安危、更不願意她出國了。「我當年計劃念書後留在加拿大工作並申請移民，如今根本不敢想如何再踏上加拿大土地。」

餘墨菲唯一能安慰自己的是，她買了房屋產權保險(Property Title Insurance)，因此最終還是能獲得保障。