大多房產掛牌和成交價差 華人追捧區域水分大

忻悅

當你把房子放在市場上時，你有多大可能得到你期待的要價？

Zoocasa房地產公司的一份新的 “價格衝擊 “報告，對安大略省南部的29個社區進行了排名，包括Newmarket、Aurora、列治文山、旺市和約克區的萬錦市。

（圖源：thethreetomatoes）

編輯Penelope Graham說，多倫多歷來是房價增長最熱的地方，很多買家在多倫多周邊或更遠的地方尋求更價格更實惠的房產。

但COVID-19大流行改變了這一現實，安大略省許多社區的價格都在增長。

Graham說：”這部分是由於買家對更大空間的渴望，願意搬到離商業中心更遠的地方以及超低的借貸成本。然而，真正讓房價飆漲的原因是持續的供應不足。”

Graham說，這導致了全省範圍內的競價大戰，這往往導致房屋的售價遠遠高於其上市價格。

Zoocasa的報告顯示了安大略省的社區在比較掛牌價和售價方面的情況。

渥太華在房屋售價高於掛牌價的社區中位居榜首。

報告中其他三個約克區社區的房屋平均售價低於掛牌價。

萬錦市排名第15位，掛牌價為1,352,315元，售價為1,343,069元，相差0.68%。

旺市排在第16位。平均掛牌價為1,377,588元，平均售價為1,356,854元，相差1.51%。

列治文山排在第19位，平均掛牌價為1,525,519元，而售價為1,447,857元，相差5.12%。

新聞來源：

https://www.thestar.com/local-newmarket/news/2021/10/23/sticker-shock-if-you-re-selling-your-house-you-ll-want-to-read-this.html