一折出售住宅地, 500元就買一塊地的小鎮,現在房價漲到了這個數！

加國易居

有不少人認為多倫多的樓價已經高得離譜，再加上疫情下在家工作的因素，引致部分人希望搬離多倫多，到遠郊市鎮居住。而安省北部一個小鎮，過去多年利用低地價政策，已吸引不少家庭搬到該鎮居住，且將當地樓價推高數倍 。 一個最直接的數字是在2017 年一折出售住宅用地之前，小鎮房屋的平均價格為 56,065 元，而目前平均掛牌價為 137,000 元。

Source: Wikipedia

距離多倫多大約8.5小時車程的小市鎮順石瀑布(Smooth Rock Falls)，截至2016年底止的人口普查顯示，該鎮只有1,330人居住，但近年成功吸引超過60個家庭搬進該鎮。這個雙語社區早於2017年以500元（較市價低90％）出售空置住宅用地，結果在一年內吸引超過1,000個查詢。

順石瀑布鎮的政策可協助重振經濟，且樓價較之前上升逾倍。該鎮行政長官德諾(Luc Denault)表示，小鎮目前的住宅物業，平均叫價為13.7萬元，相對低地價政策推出前的56,065元，高1.44倍。

該鎮的樓價飆升，不僅因為低地價政策，當地政府亦推出與按揭、建屋許可證退稅、新業主與新企業東主稅收減免等政策，進一步推動該鎮的經濟發展。

新搬進順石瀑布鎮的逾60個家庭，分別來自大多倫多地區、南安省及紐芬蘭省；新居民為該鎮帶來新商業發展機會，例如資訊科技、餐飲及汽車維修業。

Source: BlogTO

德諾表示：「已經看到變化，一種十分好的感覺，是我們持續看到且正進行中的。”該鎮目前仍然維持低地價政策，但買家必須透過招標形式購入土地。買家亦可到該鎮購買已建成住宅物業，樓價相當於多倫多的十分一；如果喜歡大自然，及可承受安省的冬季，該鎮是個不錯的選擇。

Source: Wikipedia

距離多倫多大約8.5小時車程的小市鎮順石瀑布(Smooth Rock Falls)，截至2016年底止的人口普查顯示，該鎮只有1,330人居住，但近年成功吸引超過60個家庭搬進該鎮。這個雙語社區早於2017年以500元（較市價低90％）出售空置住宅用地，結果在一年內吸引超過1,000個查詢。

順石瀑布鎮的政策可協助重振經濟，且樓價較之前上升逾倍。該鎮行政長官德諾(Luc Denault)表示，小鎮目前的住宅物業，平均叫價為13.7萬元，相對低地價政策推出前的56,065元，高1.44倍。

該鎮的樓價飆升，不僅因為低地價政策，當地政府亦推出與按揭、建屋許可證退稅、新業主與新企業東主稅收減免等政策，進一步推動該鎮的經濟發展。

新搬進順石瀑布鎮的逾60個家庭，分別來自大多倫多地區、南安省及紐芬蘭省；新居民為該鎮帶來新商業發展機會，例如資訊科技、餐飲及汽車維修業。

Source: BlogTO

德諾表示：「已經看到變化，一種十分好的感覺，是我們持續看到且正進行中的。”該鎮目前仍然維持低地價政策，但買家必須透過招標形式購入土地。買家亦可到該鎮購買已建成住宅物業，樓價相當於多倫多的十分一；如果喜歡大自然，及可承受安省的冬季，該鎮是個不錯的選擇。