一折出售住宅地, 500元就买一块地的小镇,现在屋价涨到了这个数！

加国易居

有不少人认为多伦多的楼价已经高得离谱，再加上疫情下在家工作的因素，引致部分人希望搬离多伦多，到远郊市镇居住。而安省北部一个小镇，过去多年利用低地价政策，已吸引不少家庭搬到该镇居住，且将当地楼价推高数倍 。 一个最直接的数字是在2017 年一折出售住宅用地之前，小镇房屋的平均价格为 56,065 元，而目前平均挂牌价为 137,000 元。

Source: Wikipedia

距离多伦多大约8.5小时车程的小市镇顺石瀑布(Smooth Rock Falls)，截至2016年底止的人口普查显示，该镇只有1,330人居住，但近年成功吸引超过60个家庭搬进该镇。这个双语社区早于2017年以500元（较市价低90％）出售空置住宅用地，结果在一年内吸引超过1,000个查询。

顺石瀑布镇的政策可协助重振经济，且楼价较之前上升逾倍。该镇行政长官德诺(Luc Denault)表示，小镇目前的住宅物业，平均叫价为13.7万元，相对低地价政策推出前的56,065元，高1.44倍。

该镇的楼价飙升，不仅因为低地价政策，当地政府亦推出与按揭、建屋许可证退税、新业主与新企业东主税收减免等政策，进一步推动该镇的经济发展。

新搬进顺石瀑布镇的逾60个家庭，分别来自大多伦多地区、南安省及纽芬兰省；新居民为该镇带来新商业发展机会，例如资讯科技、餐饮及汽车维修业。

Source: BlogTO

德诺表示：“已经看到变化，一种十分好的感觉，是我们持续看到且正进行中的。”该镇目前仍然维持低地价政策，但买家必须透过招标形式购入土地。买家亦可到该镇购买已建成住宅物业，楼价相当于多伦多的十分一；如果喜欢大自然，及可承受安省的冬季，该镇是个不错的选择。

Source: Wikipedia

距离多伦多大约8.5小时车程的小市镇顺石瀑布(Smooth Rock Falls)，截至2016年底止的人口普查显示，该镇只有1,330人居住，但近年成功吸引超过60个家庭搬进该镇。这个双语社区早于2017年以500元（较市价低90％）出售空置住宅用地，结果在一年内吸引超过1,000个查询。

顺石瀑布镇的政策可协助重振经济，且楼价较之前上升逾倍。该镇行政长官德诺(Luc Denault)表示，小镇目前的住宅物业，平均叫价为13.7万元，相对低地价政策推出前的56,065元，高1.44倍。

该镇的楼价飙升，不仅因为低地价政策，当地政府亦推出与按揭、建屋许可证退税、新业主与新企业东主税收减免等政策，进一步推动该镇的经济发展。

新搬进顺石瀑布镇的逾60个家庭，分别来自大多伦多地区、南安省及纽芬兰省；新居民为该镇带来新商业发展机会，例如资讯科技、餐饮及汽车维修业。

Source: BlogTO

德诺表示：“已经看到变化，一种十分好的感觉，是我们持续看到且正进行中的。”该镇目前仍然维持低地价政策，但买家必须透过招标形式购入土地。买家亦可到该镇购买已建成住宅物业，楼价相当于多伦多的十分一；如果喜欢大自然，及可承受安省的冬季，该镇是个不错的选择。