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列治文又一樓花項目黃了!停止開發,退還定金


風雲訊

列治文Minoru Square項目黃了!昨天(26日),開發商給業主發的郵件通知已經在社交媒體上傳播。該項目由開發商Thind開發,包含3棟 11-13層高的住宅樓和1棟辦公樓,提供 341 個市場公寓和 88 個經濟適用房單元,以及 161,800 平方英尺的辦公空間。Thind表示由於不可預見的情況、利率上升和發展挑戰,決定暫停該項目。並且公布了退還定金的具體時間,業主可以在指定時間去領取定金。

據了解,Thind也算是溫哥華的大型開發商之一,近幾年也開發了不少知名的項目,比如Brentwood地區的Lumina,Metrotown地區的Highline等。

通知信中指出,“由於不可預見的情況、利率上升和發展挑戰,我們做出了此時暫停該項目的艱難決定。這是一個非常艱難的決定,因為我們認識到它對您以及您決定將 Minoru Square 作為您的家的重大影響。”

“未來,我們將與里士滿市政府合作,改變開發項目的設計、住宅和商業構成。”

據了解,Minoru Square 開盤平均尺價在$1200元左右,已經不算便宜。

對買家而言,肉眼可見損失是“機會成本”(Opportunity Cost)。買家雖然可拿回定金,但是這半年到1年的時間成本也讓很多業務氣憤。許多人又要重新在市場上看房找房。

這是列治文繼盛世豪城Atmosphere樓盤後,又一個黃了的項目。盛世豪城這個規劃824個住宅+辦公樓+商鋪單元的超大樓花項目,已經爛尾接近3年了。該項目從2018年年末開始預售,到2019年年中完全售罄,預計在2022年交房。當時該項目尺價才$800元,爛尾後,買家直接淚崩!因為市場上早已找不到相同價格的樓盤了…

由於當前經濟大環境不是特別好,開發商違約如果常態化,那加拿大的樓花或將被害群之馬搞到凋零。

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