列治文又一樓花項目黃了！停止開發，退還定金

風雲訊

列治文Minoru Square項目黃了！昨天（26日），開發商給業主發的郵件通知已經在社交媒體上傳播。該項目由開發商Thind開發，包含3棟 11-13層高的住宅樓和1棟辦公樓，提供 341 個市場公寓和 88 個經濟適用房單元，以及 161,800 平方英尺的辦公空間。Thind表示由於不可預見的情況、利率上升和發展挑戰，決定暫停該項目。並且公布了退還定金的具體時間，業主可以在指定時間去領取定金。

據了解，Thind也算是溫哥華的大型開發商之一，近幾年也開發了不少知名的項目，比如Brentwood地區的Lumina，Metrotown地區的Highline等。

通知信中指出，「由於不可預見的情況、利率上升和發展挑戰，我們做出了此時暫停該項目的艱難決定。這是一個非常艱難的決定，因為我們認識到它對您以及您決定將 Minoru Square 作為您的家的重大影響。」

「未來，我們將與里士滿市政府合作，改變開發項目的設計、住宅和商業構成。」

據了解，Minoru Square 開盤平均尺價在$1200元左右，已經不算便宜。

對買家而言，肉眼可見損失是「機會成本」（Opportunity Cost）。買家雖然可拿回定金，但是這半年到1年的時間成本也讓很多業務氣憤。許多人又要重新在市場上看房找房。

這是列治文繼盛世豪城Atmosphere樓盤後，又一個黃了的項目。盛世豪城這個規劃824個住宅+辦公樓+商鋪單元的超大樓花項目，已經爛尾接近3年了。該項目從2018年年末開始預售，到2019年年中完全售罄，預計在2022年交房。當時該項目尺價才$800元，爛尾後，買家直接淚崩！因為市場上早已找不到相同價格的樓盤了…

由於當前經濟大環境不是特別好，開發商違約如果常態化，那加拿大的樓花或將被害群之馬搞到凋零。