安省这类热门房产逆势大涨后今年要降价 变成买方市场

小雷

Royal LePage公司发布的最新报告显示，2023年可能会是购买休闲类房产的好时机。

据CP24报道，在安省“度假区”的一套单家庭房屋均价预计会在2023年下降5%。

在2022年，全国大部分屋价大幅下降的时候，位于安省“度假区域”内适合单家庭居住的房屋平均价格涨了7.3%，达到63万4800元。尤其是湖滨处的单家庭居住屋屋均价大涨8.9%，达到100万6600元。

这份报告指出，这类房产的热门趋势将在2023年有所放缓 ，主要原因包括通胀带来的需求降低和低房源 。一份对超过200名Royal LePage公司地产经纪所做的调查显示，人们对加拿大的休闲类房产需求有所下降，同时房源也在减少。

该公司主席Phil Soper表示，人们对度假屋和小木屋的需求下降主要是因为疫情过后，大部分人都被要求回到办公室工作。此前因为疫情，许多人被允许完全居家办公。

“现在这类度假屋又再度成为人们逃离城市生活的一种休闲方式，而非主要住处，” 他说道。

报告建议， 想要在安省购买度假屋的买家将会看到这类房产的销量有所下降，除了例如Southern Georgian Bay一带之外，都会是买方市场 。

在2022年度，休闲类房产最贵的地区在Muskoka一带，当地湖滨度假屋的均价为106万2500元。

“人们在购买休闲类房产的时候，都想着找一套豪宅，” Soper说道。“当需求减少后，人们就能看看这些房子。”