突發！安省正考慮擬法 禁止開發商向樓花購買者漲價

忻悅

這兩年受疫情，通脹，移民等多個因素影響，加拿大房市火爆，這當中也曝出不少問題。有房地產樓花購買者，在等待交房過程中，居然被開發商要求漲價，必須支付更高的價格才能接房。針對這樣的行為，安省最近正在考慮立法，禁止開發商向樓花購房者隨意漲價。

安大略省政府正在採取措施，解決開發商取消或對樓花購房者實施大幅漲價的問題，從而導致經濟困境。

在收到此類做法的報告後，省長道格·福特承諾解決這個問題，並強調政府保護辛勤工作的人們免受不公平做法的承諾。擬議的規定旨在 打擊價格上漲，並在購房過程中為消費者提供更大的透明度。

然而，對於政府考慮 允許開發商在一定限制內提高價格的探討 提出了擔憂，這引發了對措施有效性的質疑。

購房者主張更嚴格的監管

曾在簽署購房協議後，面臨大幅漲價的購房者Jennifer LeFeuvre敦促政府對價格上漲採取更強硬的立場。LeFeuvre說，Briarwood Development Group通知她在安大略省 Stayner 的新房中需要支付17.5萬加元的額外費用，否則可以選擇退出購房協議。

她對政府的提議表示失望，質疑為何政府似乎與省長道格·福特保護購房者的立場相矛盾。LeFeuvre認為購房者不應受到任意價格上漲的影響，他也質疑，如果漲價成立，那為什麼從來沒有聽說過購房者在接房時，可以享受更大折扣的情況。

房地產律師提出的擔憂

房地產律師Blair Drummie對擬議規定表示擔憂，特別是對開發商在一定限制內提高價格的潛在允許。

Drummie強調，購房者應受到任何形式價格上漲的保護，強調不應存在偏袒開發商的選擇性限制。

該律師指出，在購買常見家居用品時提供的保護措施與購房這一重大財務投資之間存在差異。

Drummie的擔憂與Jennifer LeFeuvre的觀點一致，敦促政府對給購房者帶來負擔的價格上漲問題，採取更強硬的立場。