紅風傳媒
來源：超級生活
作者：瑪里麗
加拿大打工族的實際工資在下降
加拿大央行
周一（1 月 15 日）
發佈了第四季度商業前景和消費者預期調查，讓人們深入了解高通脹和利率對加拿大消費者和企業的影響。
調查顯示，
超過 70% 的加拿大消費者和三分之二的企業認為未來 12 個月可能會出現經濟衰退。
圖源：CBC
加拿大居民的實際工資在高通脹中呈下降狀態，
並且工資增長預期也在下降
。
根據消費者預期調查，大多數工人預計他們的收入不會趕上通貨膨脹。
一位調查受訪者說：
「我花了很多錢，卻買不了什麼東西。」
調查還顯示，企業和消費者都預計通脹在短期內將保持高位，但預計它會在五年內放緩至央行 2% 的目標。
調查顯示，
為了應對更高的通貨膨脹率，以及
在利率上漲，
加拿大消費者不得不在旅行、住宿、餐飲服務和娛樂方面的開支減到最少。
圖源：THE CANADIAN PRESS/Sean Kilpatrick
加拿大銀行業監管辦公室 (OSFI) 最新發佈的一項提案顯示，
有關抵押貸款資格的更嚴格規定可能即將出台。
現有壓力測試的潛在補充包括限制貸款超過借款人收入 4.5 倍的抵押貸款比例；限制債務支付占某人家庭月收入多少的措施；以及對現有壓力測試採取更細緻的方法壓力測試可以使可變利率抵押貸款等高風險產品的負擔能力測試更加嚴格。
圖源：CTV News
加拿大消費者預期調查還顯示，由於大多數公司和消費者預計未來 12 個月將出現經濟衰退，
預計銷售額將下降的企業比往常更多。
有
30% 的公司預計明年的銷售率將下降，
將近 70% 的公司預計
他們的銷售率在未來 12 個月內保持不變或增長。
12 月，加拿大經濟增加了 104,000 個工作崗位。
公司在
招聘方面採取了更加謹慎的態度。
但還有一半的企業表示他們計劃增加員工或填補空缺職位。
同一天，
加拿大房地產協會（CREA）表示，
預計到 2024 年，房地產市場陸續恢復正常
，房屋銷售將增長 10.2%，同時預計從 2023 年到 2024 年全國平均房價將上漲 3.5% 至 685,056 加元左右，低於 2022 年但與 2021 年持平。
在其最新的年度預測中，
CREA 表示 2023 年的房屋銷售量將比 2022 年小幅下降 0.5%。並且預計到 2023 年平均房價將按年下降 5.9% 至 662,103 加元。
圖源：CTV News
CREA 報告稱，2022 年 12 月的房屋銷售量與去年同期相比下降了 39.1%。
然而，該協會表示，2022 年 12 月全國房屋銷售環比增長 1.3%。
12 月全國實際平均房價為 626,318 加元，比 2021 年最後一個月下降 12%。
房價指數（House Price Index ）從去年的峰值下降了 13%，其中安省和 BC 省的跌幅最大
，而幾乎所有其他地方都出現了小幅下降，在某些情況下甚至略有上升。
圖源：Canadian Real Estate Association CBC News
CREA 主席 Jill Oudil 表示：「2022 年，我們看到加拿大住房活動出現了有記錄以來最大的變化，從去年冬天的創紀錄高點，降至年底的 10 年平均水平以下。」
他指出：「
目前市場對加息的調整可能已經成為過去。
今年春季開始，買家可能不再離場觀望……」
