大多地区9月份房地产平均价格首次同比下降

北美都市脉搏

多伦多消息，多伦多地产局 (TRREB) 今日（10月5日）发布的大多地区9 月份房地产市场最新数据显示，9 月份大多伦多地区，房地产均价比去年同期下跌了4.25%，这也是大多地区房地产均价开始下滑以来的首次同比下跌。

数据显示，9月份大多伦多房地产的平均售价为1,086,762元，8月份为1,079,705元，环比小幅上涨。但9月的平均售价低于2021年9月的1,135,027元，同比下降。这是自今年3月央行加息以来，多伦多房地产市场首次出现价格同比下降的情况。

此外，9月的销售量比2021年 9月下降了44.1%。9月份同比量价齐跌。

到目前为止，加拿大央行已经将基准利率从0.25%提高到了3.25%。这给房地产市场带来了巨大的压力，加拿大皇家银行暗示加拿大房地产市场可能会出现“历史性”修正。预计加拿大房价可能从高峰下跌了15%。

数据还显示，越贵的房产类型下跌的越多。总体而言，GTA的平均价格同比下降超过10%。但公寓的平均价格同比上涨了3.2%。

在9月份，大多伦多地区有13,534套活跃房源，而2021年9月仅有9,187套。9月大多地区房地产的平均挂牌时间为35天，而在2021年9月仅有19天。