大多地區9月份房地產平均價格首次同比下降

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多倫多消息，多倫多地產局 (TRREB) 今日（10月5日）發佈的大多地區9 月份房地產市場最新數據顯示，9 月份大多倫多地區，房地產均價比去年同期下跌了4.25%，這也是大多地區房地產均價開始下滑以來的首次同比下跌。

數據顯示，9月份大多倫多房地產的平均售價為1,086,762元，8月份為1,079,705元，環比小幅上漲。但9月的平均售價低於2021年9月的1,135,027元，同比下降。這是自今年3月央行加息以來，多倫多房地產市場首次出現價格同比下降的情況。

此外，9月的銷售量比2021年 9月下降了44.1%。9月份同比量價齊跌。

到目前為止，加拿大央行已經將基準利率從0.25%提高到了3.25%。這給房地產市場帶來了巨大的壓力，加拿大皇家銀行暗示加拿大房地產市場可能會出現「歷史性」修正。預計加拿大房價可能從高峰下跌了15%。

數據還顯示，越貴的房產類型下跌的越多。總體而言，GTA的平均價格同比下降超過10%。但公寓的平均價格同比上漲了3.2%。

在9月份，大多倫多地區有13,534套活躍房源，而2021年9月僅有9,187套。9月大多地區房地產的平均掛牌時間為35天，而在2021年9月僅有19天。