10最好的免費和有用的房地產社交媒體平台工具來吸引、發掘更多潛在買家賣家

當談到用於房地產營銷的社交媒體平台時，有多種選擇。 在選擇要關注的平台時，需要考慮以下幾點：

您的目標受眾 ：考慮您的目標受眾是誰以及他們在網上度過的時間。 例如，如果您主要與年輕的購房者合作，您可能希望專註於 Instagram 和 TikTok 等平台，而如果您與年長的、更成熟的買家合作，Facebook 和 LinkedIn 可能更有效。

您計劃分享的內容類型 ：不同的社交媒體平台更適合不同類型的內容。 例如，Instagram 非常適合分享視覺上吸引人的圖像和視頻，而 Twitter 更適合短小精悍的更新。

您的營銷目標 ：想想您希望通過社交媒體營銷努力實現什麼。 例如，如果您的目標是產生潛在客戶，您可能希望專註於具有強大潛在客戶產生能力的平台，例如 Facebook 和 LinkedIn。

競爭程度 ：考慮平台對房地產營銷的競爭力。 一些平台，如 Facebook 和 Instagram，競爭激烈，而其他平台，如 TikTok，則可能不那麼有競爭力。

平台功能 ：不同的社交媒體平台具有不同的功能，可用於房地產營銷。 例如，Facebook 擁有強大的廣告平台，可用於針對特定的人口統計數據和行為，而 LinkedIn 具有強大的 B2B 營銷網絡功能。

當地相關性 ：考慮社交媒體平台與當地市場的相關性。 例如，Nextdoor 是一個專為當地社區設計的社交媒體平台，對於想要與所在地區的人建立聯繫的代理商來說，它是一個不錯的選擇。

您現有的社交媒體存在 ：如果您已經建立了社交媒體存在，請考慮將重點放在您已經擁有追隨者的平台上。 這可以幫助您利用現有的受眾並更快地建立勢頭。

行業趨勢 ：關注行業趨勢和新興社交媒體平台。 例如，Clubhouse 是一個新的基於音頻的社交媒體平台，近幾個月開始流行起來，在房地產營銷方面可能值得探索。

資源可用性 ：考慮可用於社交媒體營銷的資源。 有些平台可能比其他平台需要更多的時間和精力，因此請選擇與您的可用資源相符的平台。

在下面是十個強大的在線工具來幫助您提升社交媒體的影響力。

1. SleekBio

SleekBio 幫助您為您的社交媒體帳戶創建一個免費的「生物鏈接」頁面。 此頁面可以輕鬆介紹您自己並幫助人們找到您的網站和其他社交媒體帳戶。

獨特的功能:

• 免費使用非常實惠的付費計劃

• 添加視頻、產品、博客文章和鏈接
  

• 顯示吸引人們點擊的鏈接預覽
  

• 拖放式界面使創建「生物鏈接」頁面變得容易
  

• 使用分析來改進設計和點擊

2. Metricool

Metricool 是一種社交媒體調度和營銷工具，它在很大程度上依賴於來自您自己渠道的數據。

藉助易於使用的分析工具和自定義報告，您可以測試和投資最適合您業務的社交渠道、帖子類型和趨勢。 對於試圖充分利用社交媒體的內容創作者、營銷人員、代理機構和獨立企業家來說，這是一個很好的工具。

獨特的功能:

• 生成自定義社交媒體性能報告

• 使用一種工具規劃和評估有機和有償社會績效

• 享受所有您喜愛的社交渠道的實時分析
  

• 監控競爭對手的渠道和策略
  

• 啟動和監控 Google Ads 和 Facebook Ads
  

3. Buffer

Buffer 是另一種流行的社交媒體管理軟件，已經存在了很長時間。 用戶喜歡它簡單的界面。 此外，它是第一個引入時段功能的軟件，您可以在其中預先設置時段並向其添加帖子。

獨特的功能:

• Pablo 工具可以輕鬆創建您可以稍後使用 Buffer 安排的視覺效果

• 日曆和日程安排功能可以輕鬆規劃和管理您的社交媒體形象
  

• 提供詳細的分析以改善您的社交媒體營銷
  

4. Beatflyer

Beatflyer 可幫助您為社交網絡製作視頻帖子。 您可以使用動畫和效果使您的視頻脫穎而出。 它是一款付費工具，提供免費計劃，可讓您創建無限量的視頻。

獨特的功能:

• 使用 200 萬張庫存照片從頭開始快速創建視頻或使用模板。 您還可以導入使用 Figma 和 Photoshop 製作的視頻

• 從 Beatflyer 的資料庫或 Apple Music 目錄添加音樂並將其與視頻同步
  

• 使用 50 多種效果讓您的視頻脫穎而出
  

5. SocialOomph

SocialOoomph 是一款免費增值工具，可讓您將帖子安排到您最喜愛的社交頻道。 雖然它的用戶界面不是最好的，但它有一個很好的免費計劃和負擔得起的付費計劃。

獨特的功能:

• 連接 RSS 提要和外包帖子以發佈
  

• 後洪水控制功能可防止您發帖過於頻繁
  

• 自毀帖子功能可防止過時的帖子被重新發佈
  

6. Canva

社交媒體越來越視覺化。 Canva 是任何管理社交媒體帳戶的人都可以使用的絕佳工具。 您可以使用他們提供給您的數千種現成設計中的任何一種來創建設計師級別的營銷資產。 現在，你甚至可以連接你的社交渠道並直接從 Canva 發佈或安排。 他們提供免費版本，讓您可以輕鬆訪問出色的預製模板。

7. Planable

Planable 是一種社交媒體協作工具，可幫助營銷人員更好更快地協同工作。 所以，如果你關心效率，這是要考慮的工具。 它是最直觀的平台之一，允許營銷人員創建、計劃、協作、審查和安排社交媒體內容。 它支持最流行的社交媒體網絡：Facebook、Instagram、Twitter、LinkedIn、TikTok、YouTube 和 Google My Business。 Planable 100% 專註於協作和批准，因此它允許您獲得每個帖子的反饋、進行對話、請求和獲得批准以及自動安排。 他們有一個幫助您入門的免費計劃——因此您可以測試前 50 篇文章的所有功能。

8. Friends+Me

Friends+Me 是一個鮮為人知的社交媒體工具，但如果您正在尋找一個簡單的工具來入門，那麼它是一個很好的工具。該工具不僅適用於社交媒體安排； 它專為整體營銷內容管理而構建。 因此，如果您更喜歡通過單一營銷平台為社交媒體網絡、電子郵件活動、博客等安排內容，那麼這就是您需要的軟件。由於與其他一些免費計劃相比，個人資料、支持的平台和每個隊列的預定帖子數量相對較少，如果您剛剛開始建立社交媒體形象，Friends+Me 是個不錯的選擇。 從好的方面來說，即使是免費計劃也允許最多與一名成員進行團隊協作，這在免費社交媒體管理工具中並不常見。

獨特的功能:

• 用戶數：2
  

• 配置文件數量：2
  

• 支持的平台：Facebook、Twitter、Tumblr、Pinterest
  

• 調度：每個隊列可用於 5 個帖子（免費計劃中包含 2 個隊列）
  

9. Coschedule

CoSchedule——一種流行的營銷管理工具——終於有了一個永遠免費的營銷日曆版本。 它不會讓人失望。

獨特的功能:

• 消息和活動。 安排跨多個社交網絡的單個帖子或安排一系列消息以隨着時間的推移跨多個網絡發佈。

• 最佳時間安排。 讓 CoSchedule 在最有可能獲得良好知名度和參與度的時候發佈您的帖子。
  

• 坐下來放鬆一下，您的常青內容會根據您的發佈時間表自動重新共享。
  

• 歷史社交消息導入。 添加新配置文件後，CoSchedule 會導入最近 60 天的消息或最多 100 條過去的消息，以便您可以衡量或重新安排它們。
  

10. Social Blade

如果您的企業經常與有影響力的人合作，那麼最好為您的有影響力的合作夥伴關係進行一些健康檢查。 Social Blade 是最好的工具！

Social Blade 作為統計網站銷售，可讓您跟蹤多個社交渠道（包括 Twitter、YouTube、Twitch、Instagram 等）的用戶數據和增長趨勢。